Sobrados à venda Bairro Água Verde, Curitiba, PR.
Excelente terreno na Avenida Água Verde com 2 excelentes sobrados.
O imóvel permite o uso para duas residências ou uma residência e outro comercial ou conforme sua necessidade.
Existe também a possibilidade de aquisição de outros dois terrenos ao lado o qual temos opções de venda totalizando 33 metros de testada para Avenida Água Verde em uma localização incrível e área ZR4, COLETORA 1.
Visitas agendadas e acompanhadas.
*Reservo direito de corrigir possíveis erros de digitação.
*Valores sujeitos a alteração
Sobrado incrível com 380 m² no Água Verde!
Com 3 quartos enormes, incluindo uma suíte, este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. A sala é gigante, perfeita para dois ambientes, com uma sacada que traz ainda mais charme. A cozinha ampla tem acesso direto à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.
O terreno é um destaque à parte, com um espaço generoso nos fundos para você criar o que quiser: um jardim, área gourmet ou até mesmo uma piscina. A garagem comporta até 3 carros, atendendo suas necessidades com folga.
Além disso, o sobrado conta com um subsolo espaçoso e um ponto comercial na frente, que está alugado e já gera renda extra.
Localizado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, no bairro Água Verde, você estará perto de comércio, serviços, escolas e muito mais.
Essa é a oportunidade que você estava esperando!
Imóvel com EXCLUSIVIDADE
DADOS DO IMÓVEL:
Rua Santa Catarina, 1905, Água Verde 80630-120
Tamanho do terreno: 400 m² (10X40)
Metragem da casa: 380
Face solar: Oeste
Averbado: 380 m²
IPTU: R$ 3.824,00/ anual
A REGIÃO
O Sobrado fica há 2 quadras da Avenida da República, e 3 quadras da Avenida Presidente Wenceslau Braz. Em menos de 50 metros, encontramos o Supermercado Tissi, Confeitaria Kusma, material de construção Magna, casa lotérica, distribuidora de bebidas entre outros comércios.
Fácil acesso ao transporte público, circulam pela região as linhas: Lindóia, Dom Ático, Portão Sta Bernardethe.
NEGOCIAÇÃO:
A vista;
Financiamento bancário;
Consórcio contemplado.
Excelente oportunidade de adquirir um lindo sobrado com 4 pavimentos, em um Bairro muito Charmoso e muito apreciado pelos Curitibanos! Localização facilitada, com 3 Shoppings muito próximos, de onde poderá se deslocar caminhando ( Palladium, Ventura, Água Verde), Todo o entorno é privilegiado, com excelentes panificadoras, clínicas, hospitais, farmácias, escolas.
O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, espaços bem distribuídos , ótima radiação solar, Rua arborizada que proporciona frescor e beleza. Excelente localização, na RUA MARANHÃO, ideal para quem busca conforto, praticidade e proximidade de serviços essenciais.
1º PISO :
* garagem que pode acomodar 3 veículos;
* espaço gourmet com churrasqueira a carvão, Pia anexa à churrasqueira, sala de estar com TV, despensa, Deck com jardinagem.
2º PISO :
* Sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo. Ambientes mobiliados e decorados com fino gosto. Projeto de iluminação.
3º PISO :
*3 espaçosos dormitórios , sendo um deles com suíte (hidromassagem), 1 banheiro social.
4º PISO:
*Amplo Ático com lareira, confortavelmente equipado com sala de TV /Cinema e jogos . Área de trabalho, com escritório e uma área para depósito.
Manutenção constante deixando o imóvel em excelente estado de conservação e limpeza.
Agende sua Visita!