MARAVILHOSA COBERTURA MOBILIADA NAS MERCÊS !!!
Cobertura Duplex com 2 suítes - 4 vagas Individuais
Área total do apartamento: 420m²
Área privativa: 388m², sendo 338m² coberta
Região deste condomínio é repleto dos melhores serviços para você e sua família, gastronomia, bancos, escolas, entretenimento entre outros.
Cobertura duplex, de esquina, vista livre e linda, bastante ensolarada, localizada nas Mercês. Finamente decorada com móveis planejados nos quartos, salas e cozinha.Possui um escritório que pode ser transformado em mais um quarto. E mais um escritório independente que também pode ser utilizado como quarto de hóspedes.
Terraço privativo descoberto com bastante espaço para lazer.
PISO PAVIMENTO SUPERIOR
- Mesa maciça da Sierra com 10 cadeiras
- Bancada da churrasqueira em granito com 3 cadeiras altas
- Churrasqueira com grelha automatizada
- Filtro de agua na cozinha
- Geladeira Inox Brastemp 2 portas
- Cozinha Florense
- Cervejeira Consul
- Sofá Cinza da Natuzzi Couro automatizado
- Mesa de centro
- Mesa de apoio
- 01 poltrona
- 02 aparelhos de ar condicionado
- Tapete
- Luminárias pendentes em tecido
- Banco Sierra 2 lugares em veludo
- Quadros
- Cortinas em linho
PISO ÁREA SOCIAL
- Mesa de jantar 8 lugares em laca e vidro branco da Sierra
- 08 cadeiras da Sierra em linho
- Vaso estilo Vietnamita com planta
- Lustre de Cristal Âmbar
- Parede textura de mármore
- Espelho moldura em couro Crocoo
- Escultura em mármore Carrara e pedestal
- Lareira a lenha
- Mesa de Centro
- Quadro da lareira
- Sofá em veludo
- Mesa de apoio
- Armário embaixo da escada em Laca branco
- Buffet em Laca branco
- Parede do Hall de Entrada efeito Mármore na Parede
- Cabideiro em alumínio para bolsas na entrada
LAVABO
- Bancada em Mármore
- Espelho bisotê bronze
- Paredes toda revestida em papel de parede
COZINHA
- Bancada Mormo Glass Branco
- Móveis da Florense
- Coifa das Coifatec
- Geladeira Side BYS Side Inox Brastemp
- Micro ondas Brastemp
- Forno Brastemp
LAVANDERIA
- 01 máquina de lavar vertical
- 01 maquina lava e seca abertura frontal
- 01 máquina secadora
SUÍTE HOSPEDES
- Ar Condicionado
- Armários com amortecimento Florense
- Cabeceira
- Aquecimento no piso do banheiro
- Bancada em Mármore
HOME OFFICE
- Quadros
- Sofá
- Banco com Futton
- Cadeira
- Bancada de Escritório
- Rouparia (ou pode ser usada como cristaleira) no corredor de circulação
Suíte Master
- Colchão Super King Box,
- Cabeceira da cama em veludo
- 01 Chess long em veludo
- Parede texturizada
- Piso Aquecido
- Armário sapateiro com 02 portas em vidro
- Closet integrado ao quarto, com 05 portas com espelho
- Espelho grande em bisotê
- 01 banco com gaveteiro apoio para calçar
- Banheiro da Suíte toalheiro aquecido
- Piso aquecido
- Bancada em Mármore com 02 cubas e espelho
- Ducha de teto Deca
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20% sobre o valor bruto;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês com nome setup de locação.
*Seguro incêndio parcelado mensal (Aproximadamente)
*IPTU mensal proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções). Contrato com assinatura digital.
** Ligue e agende a sua visita
** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio
Um projeto que surpreende em cada detalhe: este imóvel entrega uma combinação excepcional entre espaço interno generoso, área externa ampla e soluções que valorizam conforto e privacidade.
Com 157,30m² de área privativa coberta e mais 75,60m² de área descoberta, você terá um verdadeiro refúgio urbano para relaxar, receber bem e viver com liberdade.
O ambiente interno foi pensado para proporcionar conforto em escala generosa, com espaços integrados, ótima iluminação natural e acabamento de alto padrão. Ideal para quem busca um lar onde o cotidiano flui com leveza, mas também onde é possível criar momentos únicos, seja com a família, amigos ou simplesmente desfrutando do silêncio do seu espaço.
A área descoberta convida a criar ambientes personalizados: um lounge com pergolado, um espaço gourmet ao ar livre, um deck com spa, jardim ou tudo isso junto.
É o tipo de planta que permite sonhar e realizar, com possibilidades reais para quem valoriza o contato com o céu, o sol e o verde mesmo em plena cidade.
E para completar: 2 vagas de garagem que oferecem conforto e praticidade, além de um depósito privativo que garante organização e funcionalidade no dia a dia.
Previsão de entrega: 06/2028.
* Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!
* As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e não incluem móveis ou itens decorativos.
Em meio à tranquilidade de uma rua reservada e ao alcance de tudo o que importa, o Edifício Annecy é a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e praticidade.
Um projeto pensado para quem valoriza o silêncio de um endereço exclusivo, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade e dos melhores serviços da região.
Com apartamentos amplos e ensolarados, vista privilegiada e um estilo arquitetônico que une o moderno ao clássico, o Annecy é ideal para famílias que desejam mais qualidade de vida no dia a dia.
A torre única oferece 10 andares com 9 unidades por pavimento, dois elevadores e a possibilidade de vagas extras de garagem, mediante consulta.
Nas áreas comuns, o lazer foi cuidadosamente planejado para todas as idades: salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, espaço jovem, quadra poliesportiva, playground, horta e praça de convivência.
Tudo isso próximo à Praça 29 de Março, Supermercado Festval, escolas e comércios, em um dos bairros mais completos e agradáveis da cidade.
* Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!