Aluga-se Sobrados na melhor região do Ecoville,
Condomínio com 4 Sobrados Exclusivos e Zeros PRIMEIRA LOCAÇÃO
Novos e o prontos para morar.
Serão colocados todos os itens para Locação Semi Mobiliado
Acabamento de Alto Padrão
CARACTERÍSTICAS:
Portão eletrônico - Aquecimento a gás.
Área de serviço, cozinha, banheiro social, lavabo, sacada, sala para 2 ambientes, suíte e um incrível terraço panorâmico, com churrasqueira, preparação para receber um Spa, perfeito para reunir amigos e familiares.
DIFERENCIAIS:
Paredes estruturais construídas com tijolos assentados deitados, pisos aquecidos nos banheiros social e da suíte, piso dos quartos laminado tipo A tráfego comercial, piso da sala e cozinha Eliana tipo A 90x90 retificado, 2 quadros elétricos em cada casa e 1 registro para cada ponto.
ALUGUEL LÍQUIDO: R$ 7.100,00
VALOR ALUGUEL BRUTO: R$ 8.875,00 ( Cobrado no 1° aluguel )
BONIFICAÇÃO: R$ 1.775,00 (a partir do 2° aluguel com pagamento no vencimento)
CONDOMÍNIO: R$ 200,17 mensal aproximado
IPTU: R$ 250,00 mensal aproximado
SEGURO INCÊNDIO: R$ 100,00 mensal aproximado
TCI/FCI: R$ 426,00 mensal aproximado
Vistorias de Saída e Entrada : 10% sob o valor do aluguel.
GARANTIAS (ATENÇÃO):
SEGURO FIANÇA CREDPAGO: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro
CAUÇÃO: São 3X O PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI) x 3
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: São 10X O PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI) x 10. O Título é feito diretamente com uma instituição Bancária e resgatável de acordo com as regras do Contrato.
AGENDE UMA VISITA E FICARÁ IMPRESSIONADO
Atualizado 04 de fevereiro de 2024
Sobrado em Mobiliado e Equipado - Locação Somente Anual
Rua Coronel Herculano de Araújo, 477 - Interno ( 4 )
Bairro Novo Mundo - Curitiba - PR.
Possui:
Pavimento Térreo :
* Sala para dois ambientes ( estar e jantar);
* Lavabo
* Amplo Espaço no Fundos;
* Cozinha;
* Área de Serviço;
* Vaga para dois carros ( um coberto e outro descoberto.
Segundo Pavimento:
* 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada;
* Banheiro Social.
Terceiro Pavimento:
Amplo Ático, transformado em quarto com estar íntimo;
Um banheiro com banheira de hidromassagem.
**********IMPORTANTE***********
*O Imóvel Será Locado como Está nas Fotografias ( não serão retiradas itens de mobília, decoração ou eletrodomésticos);
* Garantias Locatícias Aceitas:
* CPF e renda (sujeito a análise de crédito)
1) Seguro Fiança;
2) Título de Capitalização de 6 meses de aluguel;
3) Seguro através de Cartão de Crédito
Modalidade e Prazo:
Contrato de 30 meses, sendo que o locatário pode sair em 12 meses, avisando formalmente a imobiliária com 30 dias de antecedência ( Aviso Prévio).
Reservas somente após a visita agendada com antecedência.
Valor da Reserva R$ 500,00 no PIX da Imobiliária.
* Valor da reserva é abatido no primeiro aluguel.
* Caso a ficha cadastro não seja aprovada, o valor da reserva é devolvido pelo Pix.
* Realizado a reserva e a aprovação do crédito, e o locatário venha desistir da locação, o valor da reserva é retido.
* Pet ( animais) sob consulta.
Imóvel sem taxa de condomínio.
As Valores Serão: Aluguel + IPTU + Seguro Incêndio + Garantia Locatícia.
* Não cobramos taxa de contrato.
* Cobramos a vistoria de saída do locatário nos mesmos moldes da vistoria de entrada custeada pelo proprietário.
Excelente Sobrado para locação em Condomínio Fechado !
Se você está em busca de um sobrado espaçoso e bem localizado, encontrou a opção perfeita !
Este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Além disso, a localização na divisa entre o Rebouças e o Água Verde garante fácil acesso ao Centro de Curitiba e a diversos serviços e comércios da região.
O imóvel foi totalmente reformado. A parte térrea do imóvel é composto por sala de estar e jantar integradas contendo sofá, ar condicionado e lavabo, uma ampla cozinha com armários e fogão, lavanderia com armários planejados e máquina de lavar roupas, aquecedor a gás.
Anexo à cozinha está localizada uma excelente área gourmet com churrasqueira à carvão e um belo jardim ideal para receber amigos e familiares.
No segundo piso, ficam os três dormitórios, sendo um deles suíte com armário, cama Queen e ar condicionado. O segundo quarto possui armário e cama de solteiro. Já o terceiro quarto possui uma excelente varanda.
Um amplo banheiro social com box de vidro temperado e armários sob medida atende esse andar.
O ático possui um amplo armário sob medida, armários menores, escrivaninha com cadeira, lareira a lenha, sendo esse um excelente espaço para montar seu Home Office.
Demais características do imóvel:
# Sistema de alarme instalado com câmeras.
# Aquecimento a gás em todos os cômodo.
# Condomínio com sistema de gás central.
# 04 vagas de garagem cobertas e exclusivas.
.
Agende sua visita !